Житловий комплекс Зоря 2

Про проєкт

Zoria 2 — сучасний житловий комплекс від компанії Osobnyak Centr, забудовника з 17-річним досвідом у житловому та комерційному будівництві у Вінниці, Україна. Комплекс розташований у районі Zamostia на вулиці Striletska — зеленій, тихій місцевості з швидким доступом до центру міста та всієї необхідної інфраструктури.

Забудовнику потрібен був сайт, який став би основним каналом продажів комплексу — демонстрував квартири, планування, інфраструктуру та хід будівництва, перетворюючи відвідувачів на заплановані покази. Сайт мав працювати і як інформаційний ресурс, і як інструмент лідогенерації з інтегрованими контактними формами та елементами заклику до дії на всіх сторінках.

Виклик

Ринок житлової нерухомості у Вінниці є конкурентним, і покупці здебільшого приймають рішення на основі того, що бачать в інтернеті, ще до відвідування шоуруму. Osobnyak Centr потребував не просто сайт-візитку — а повноцінну цифрову платформу продажів, яка могла б представити комплекс з усіх боків: переваги розташування, планування квартир, якість будівництва, інфраструктуру та варіанти паркування.

Ключовою вимогою був інтерактивний селектор планувань, який дозволяє покупцям фільтрувати квартири за секцією, кількістю кімнат, поверхом, площею та видом — а потім детально переглядати конкретні планування. Сайт також мав формувати довіру через фотозвіти про хід будівництва та інформацію про забудовника, відповідаючи на типове занепокоєння покупців щодо надійності забудовника.

Наше рішення

Ми створили візуально насичений односторінковий маркетинговий сайт із окремими секціями для кожного аспекту комплексу. Героїчна секція одразу формує ідентичність проєкту завдяки повноширинному рендеру готового комплексу та слогану «Квартал комфортного життя». Нижче анімовані лічильники демонструють досвід забудовника — побудовані квадратні метри, роки досвіду, завершені проєкти та здані квартири.

Центральний елемент — інтерактивний селектор квартир, окремий інструмент, побудований на основі 3D-рендеру комплексу з висоти пташиного польоту. Покупці можуть натискати на секції будинків, застосовувати фільтри (площа, кімнати, поверх, вид, особливості) та миттєво бачити доступні квартири з цінами. Кожне планування відкривається у детальному вигляді поверхового плану, що робить процес вибору квартири самостійним і знижує навантаження на менеджерів з продажу.

Ключові функції

• Інтерактивний селектор квартир — 3D-карта з висоти пташиного польоту з фільтрами за секцією, кількістю кімнат, площею, поверхом, видом та особливостями для самостійного пошуку квартири
• Фотозвіти про хід будівництва — Галереї зображень на базі Swiper.js, що документують прогрес будівництва та зміцнюють довіру покупців до забудовника
• Анімована статистика — Анімації лічильників, що демонструють досвід забудовника: побудована площа, роки досвіду, завершені проєкти, здані квартири
• Карта інфраструктури — Візуальна сітка з найближчими зручностями в межах 10–15 хвилин: школи, дитячі садки, спортивні об’єкти, магазини, кафе та громадський транспорт
• Інтеграція віртуального туру — Вбудована можливість попереднього онлайн-перегляду атмосфери, що дозволяє віддаленим покупцям оглянути комплекс без відвідування
• Кнопка «Записатися на перегляд» — Постійна кнопка заклику до дії у шапці та по всій сторінці, що спрямовує відвідувачів на запис до шоуруму безпосередньо з сайту
• Паркінг та укриття — Окремі секції для закритого паркінгу з контрольованим доступом та укриття — критично важливі переваги на сучасному ринку

Підхід до дизайну

Дизайн поєднує теплу, привітну палітру — золотисті тони, м’які коричневі та бірюзові акценти — з чистою сучасною типографікою (Roboto та Roboto Slab). Тепла кольорова гама навмисно створює відчуття дому та затишку, відповідаючи позиціонуванню «квартал комфортного життя». Повноширинні архітектурні рендери та лайфстайл-фотографії домінують у візуальній мові, дозволяючи продукту говорити за себе.

Сторінка побудована за наративним потоком, що відображає шлях прийняття рішення покупцем: перше враження (герой + статистика) → що будується (огляд комплексу) → що поруч (інфраструктура) → що ви отримуєте (характеристики квартир + планування) → чому нам довіряти (інформація про забудовника + фотозвіти) → де це (карта) → наступний крок (контакт). Кожна секція використовує щедрі відступи, тонкі ефекти тіней та анімації при прокрутці для підтримки залученості на контентно насиченій сторінці.

Результати

Перегляньте більше наших робіт у портфоліо проєктів або прочитайте, як виправлення типових помилок сайту може підвищити генерацію лідів.

Сайт став основним цифровим каналом продажів для ЖК Зоря 2, перетворюючи онлайн-відвідувачів на заплановані візити до шоуруму. Інтерактивний селектор квартир значно зменшив кількість повторюваних запитів до менеджерів з продажу, дозволяючи покупцям самостійно фільтрувати та переглядати доступні квартири перед зверненням. Фотозвіти про хід будівництва та інформація про забудовника сформували довіру, необхідну для прийняття рішень про великі покупки.

Завдяки SEO-оптимізації під локальні запити щодо нерухомості у Вінниці, сайт залучає органічний трафік від покупців, які активно шукають нові квартири в цьому районі. Поєднання візуального сторітелінгу, інструментів самообслуговування та стратегічно розміщених елементів заклику до дії створює орієнтований на конверсію досвід, який підтримує команду продажів, а не замінює її.